第1562章 又见高萱的名
重生之再铸青春!
回到公司。
看似忠良,实则老油条的陈秋实借口去订饭,没有回办公室,趁机溜走了,叶枫想拉都拉不住,再次明白一个道理。
这社会有些人是不能看外表的。
比如大学时候的王小强强哥。
又比如现在的陈秋实。
都外表看上去那么老实,实际上又油又腻,滑不留手,叶枫见潘坤在门口站着,故意在他旁边踌躇了一会,抽了一根烟。
很可惜。
潘坤这狗东西这里也没得到什么有用的提示。
于是叶枫一根烟抽完,还是硬着头皮进了办公室,孟苇红敲着腿,仿佛没有看见叶枫进来一样。
“呀,红姐好啊。”
叶枫故作热情的打了一声招呼。
孟苇红斜了叶枫一样,哼了一声。
这种端庄中带着一丝俏皮的感觉,杀伤力特别的强,“饥饿”了很久的叶枫实在是有点吃不消这种感觉,于是不再扛着,投降的说道:“红姐,我错了,您消消气。”
没曾想,孟苇红闻言,放下腿,转头看着叶枫:“你错哪了?”
非常熟悉的一个女人定句式询问。
“……”
叶枫一下子被问住了。
孟苇红见叶枫傻傻的样子,不禁“噗”的笑出声来,接着方才白了叶枫一眼:“这次算是给你一个教训,看你以后还敢不敢胡乱说话了。”
“不敢了,不敢了……”
叶枫开始认怂,接着突然骂道:“都他妈怪李河!”
“李河?”
孟苇红诧异的看着叶枫。
“恩,都他妈怪李河。”
叶枫非常肯定的骂了一句,反正自己不舒服,就找个人骂一骂,李河这孙子无疑是最适合挨骂的。
当然了,这也非常巧妙的转移了话题。
叶枫暗道自己现在变的有点机智。
果然,孟苇红好笑的说道:“你倒是会找人出气。”
也就在这个时候,陈秋实从外面走进来了,风尘仆仆的看着叶枫和孟苇红,说道:“现在也中午了,你们两位想吃点什么,我去安排。”
孟苇红看了眼叶枫:“我随便。”
叶枫则满脸诡异的看了一眼陈秋实,这家伙不是刚才就出去订餐的吗,怎么现在又过来问自己吃什么了?果然,他刚才是故意躲出去的,然后让自己一个人进来被架在火上烤着……
陈秋实眼观鼻鼻观心,装作没看见叶枫的眼神,笑着对孟苇红说道:“那我去让食堂炒几个菜给我们,中午就在食堂随便吃点。”
叶枫跟了出来。
“老陈,你这有点不讲究啊。”
“叶总,我也爱莫能助啊。”
陈秋实大倒苦水:“解铃还须系铃人,男女之间的事情,越劝越乱的……”
“少来,你就是见死不救。”
叶枫根本不听。
陈秋实突然大骂:“都他妈怪李河!”
“……”
叶枫默默的看了一眼陈秋实,没想到他在外面,把他这一句骂人定式都给学会了。
中午。
算上潘坤在内,食堂师傅为陈秋实,叶枫四人炒了六菜一汤,几个人对着城北振兴路那块地规划着,虽说鑫龙地产目前也有安置小区在承建着,但是为了拆迁工作顺利的进行,陈秋实把原本属于鑫龙地产那部分的利润都让给了拆迁户,也是为了给郭谦昊以及市政府一个人情。
这样一来,拆迁户得到了满意的拆迁补偿,市政府也节省了开支,并且少了因为暴力拆迁而有村民上访的头疼事情,作为负责城市规划的郭谦昊自然而然也会因此得到上面的肯定,为他的执政履历加分。
这里面唯一有损失的就是鑫龙地产,费时费力的为郭谦昊仕途做嫁衣了,钱嘛,钱嘛没有,琐碎事情和责任一大堆,利益和风险不成正比。
不过由于叶枫的开口,陈秋实也只好花两年的时间来做这个人情,而且也不是完全没有好处,如果郭谦昊借此扶正,坐上了下一任东州市市长的位置,肯定也会记这个人情的。
目前算是前期的政治投资。
叶枫倒是没像陈秋实想的那么多,前几年的时候,他确实想跟郭谦昊搞好关系,抱好这条大腿,但是到现在这个阶段就没有这必要了,他之所以愿意帮郭谦昊,完全是因为郭谦昊对他还算不错,记郭谦昊当初跟他不熟时候,出面帮他的人情。
当然了,人脉也是多多益善,广结善缘也不是什么坏事,没钱的时候可以一门心思只想着赚钱,其它一切往边上放。
当不缺钱的时候,就得目光放长远一点了。
钱这东西,谁都喜欢。
陈秋实年近五十也不例外,在看完振兴路北侧那块地之后,陈秋实有些意气风发,虽说那块地面积相比南侧那块地有点小了。
但面积小也有面积小的好处。
陈秋实规划了一下,打算把这7万平方按照两期来开发,销售,然后跟叶枫,孟苇红说出了自己的想法,首先,7万平方的面积,暂时规划为总层数29层,也就是4000户左右,看起来不多,实则也不少,所以分为两期销售是最为合适的,从中间分为东西两边,东边为一期,西边为二期,这样可以将人集中起来买一个区域,这样的好处是一期交房之后,入住率会得到非常大的集中,形成口碑效应,有助于二期的销售。
叶枫听了一下陈秋实的规划,有些纳闷,这不就是一个小区吗?怎么分成两期,接着听了陈秋实解释才知道,是用隔离网在中间拦起来,这样分成两期,等两边都交房之后,再拆除隔离网,集中管理。
接着陈秋实又提出了一个问题,那就是他们拿的地价偏低,楼面价只有2500一个平方,现在东州市正在控制房价上涨幅度,备案价太高的话,政府不会批,太低又会跟市场价形成房价倒挂,按照城北现在的行情,销售价格应该是在9000左右位置才是合适的。
孟苇红想了一下,说道,实在不行就按7000一平方来销售好了,反正地价低,7000一平方也能赚一点。
这时候,叶枫就有了用武之地,他在一旁给出建议,可以采用精装修交付的模式交付,把精装修成本加进售楼价里面,这样就可以抬高整体售价了,而精装修的房子也比毛坯房要好卖很多。
陈秋实闻言眼睛一亮,到底是叶总,这样就解决了备案价不可以太高的问题了。
……
下午。
叶枫和孟苇红跟陈秋实一起去办理城北振兴路2004—B05-B地块,土地归属权和使用权转让的各种手续和申请,中间也遇到了一些问题。
不过由于叶枫打了郭谦昊的电话,倒也一路绿灯。
从国土资源局里出来之后,陈秋实半开玩笑的跟叶枫开了一句玩笑,问高萱现在在澜山公司发展的怎么样,实在不行,就放她回来好了。
最开始,高萱求叶枫收留的时候,叶枫不想留她在身边,又不想赶尽杀绝,当时就是把高萱介绍到陈秋实的鑫龙地产的,没想到陈秋实到现在还对她念念不忘。
叶枫斜了他一眼,笑着问他,是不是看上高萱了。
陈秋实笑着摆手,说,没有的事情,主要是高萱这个女人的办事能力实在是太强了,以前公司手续,部门盖章都是她去跑的,省心很多,现在她走了,就只能自己来跑了,有点头疼。
叶枫闻言,心里有点不爽,每个人都在他面前夸高萱,不过表面上叶枫则不动声色的对陈秋实说,我做不了高萱的主,要不我把高萱的号码给你,你自己问她要不要去你那边帮你忙,我这边是可以放人的。
陈秋实当然不会打这个电话,如果高萱愿意留下来,当初也不会走了,他想起提高萱也只是因为一下午办土地归属权,使用权转让手续费了很长的时间,要不是叶枫打了常务副市长郭谦昊的电话,今天还不一定能办得了,而高萱在的时候,这些事情就省心多了,交给高萱去办就好。
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看似忠良,实则老油条的陈秋实借口去订饭,没有回办公室,趁机溜走了,叶枫想拉都拉不住,再次明白一个道理。
这社会有些人是不能看外表的。
比如大学时候的王小强强哥。
又比如现在的陈秋实。
都外表看上去那么老实,实际上又油又腻,滑不留手,叶枫见潘坤在门口站着,故意在他旁边踌躇了一会,抽了一根烟。
很可惜。
潘坤这狗东西这里也没得到什么有用的提示。
于是叶枫一根烟抽完,还是硬着头皮进了办公室,孟苇红敲着腿,仿佛没有看见叶枫进来一样。
“呀,红姐好啊。”
叶枫故作热情的打了一声招呼。
孟苇红斜了叶枫一样,哼了一声。
这种端庄中带着一丝俏皮的感觉,杀伤力特别的强,“饥饿”了很久的叶枫实在是有点吃不消这种感觉,于是不再扛着,投降的说道:“红姐,我错了,您消消气。”
没曾想,孟苇红闻言,放下腿,转头看着叶枫:“你错哪了?”
非常熟悉的一个女人定句式询问。
“……”
叶枫一下子被问住了。
孟苇红见叶枫傻傻的样子,不禁“噗”的笑出声来,接着方才白了叶枫一眼:“这次算是给你一个教训,看你以后还敢不敢胡乱说话了。”
“不敢了,不敢了……”
叶枫开始认怂,接着突然骂道:“都他妈怪李河!”
“李河?”
孟苇红诧异的看着叶枫。
“恩,都他妈怪李河。”
叶枫非常肯定的骂了一句,反正自己不舒服,就找个人骂一骂,李河这孙子无疑是最适合挨骂的。
当然了,这也非常巧妙的转移了话题。
叶枫暗道自己现在变的有点机智。
果然,孟苇红好笑的说道:“你倒是会找人出气。”
也就在这个时候,陈秋实从外面走进来了,风尘仆仆的看着叶枫和孟苇红,说道:“现在也中午了,你们两位想吃点什么,我去安排。”
孟苇红看了眼叶枫:“我随便。”
叶枫则满脸诡异的看了一眼陈秋实,这家伙不是刚才就出去订餐的吗,怎么现在又过来问自己吃什么了?果然,他刚才是故意躲出去的,然后让自己一个人进来被架在火上烤着……
陈秋实眼观鼻鼻观心,装作没看见叶枫的眼神,笑着对孟苇红说道:“那我去让食堂炒几个菜给我们,中午就在食堂随便吃点。”
叶枫跟了出来。
“老陈,你这有点不讲究啊。”
“叶总,我也爱莫能助啊。”
陈秋实大倒苦水:“解铃还须系铃人,男女之间的事情,越劝越乱的……”
“少来,你就是见死不救。”
叶枫根本不听。
陈秋实突然大骂:“都他妈怪李河!”
“……”
叶枫默默的看了一眼陈秋实,没想到他在外面,把他这一句骂人定式都给学会了。
中午。
算上潘坤在内,食堂师傅为陈秋实,叶枫四人炒了六菜一汤,几个人对着城北振兴路那块地规划着,虽说鑫龙地产目前也有安置小区在承建着,但是为了拆迁工作顺利的进行,陈秋实把原本属于鑫龙地产那部分的利润都让给了拆迁户,也是为了给郭谦昊以及市政府一个人情。
这样一来,拆迁户得到了满意的拆迁补偿,市政府也节省了开支,并且少了因为暴力拆迁而有村民上访的头疼事情,作为负责城市规划的郭谦昊自然而然也会因此得到上面的肯定,为他的执政履历加分。
这里面唯一有损失的就是鑫龙地产,费时费力的为郭谦昊仕途做嫁衣了,钱嘛,钱嘛没有,琐碎事情和责任一大堆,利益和风险不成正比。
不过由于叶枫的开口,陈秋实也只好花两年的时间来做这个人情,而且也不是完全没有好处,如果郭谦昊借此扶正,坐上了下一任东州市市长的位置,肯定也会记这个人情的。
目前算是前期的政治投资。
叶枫倒是没像陈秋实想的那么多,前几年的时候,他确实想跟郭谦昊搞好关系,抱好这条大腿,但是到现在这个阶段就没有这必要了,他之所以愿意帮郭谦昊,完全是因为郭谦昊对他还算不错,记郭谦昊当初跟他不熟时候,出面帮他的人情。
当然了,人脉也是多多益善,广结善缘也不是什么坏事,没钱的时候可以一门心思只想着赚钱,其它一切往边上放。
当不缺钱的时候,就得目光放长远一点了。
钱这东西,谁都喜欢。
陈秋实年近五十也不例外,在看完振兴路北侧那块地之后,陈秋实有些意气风发,虽说那块地面积相比南侧那块地有点小了。
但面积小也有面积小的好处。
陈秋实规划了一下,打算把这7万平方按照两期来开发,销售,然后跟叶枫,孟苇红说出了自己的想法,首先,7万平方的面积,暂时规划为总层数29层,也就是4000户左右,看起来不多,实则也不少,所以分为两期销售是最为合适的,从中间分为东西两边,东边为一期,西边为二期,这样可以将人集中起来买一个区域,这样的好处是一期交房之后,入住率会得到非常大的集中,形成口碑效应,有助于二期的销售。
叶枫听了一下陈秋实的规划,有些纳闷,这不就是一个小区吗?怎么分成两期,接着听了陈秋实解释才知道,是用隔离网在中间拦起来,这样分成两期,等两边都交房之后,再拆除隔离网,集中管理。
接着陈秋实又提出了一个问题,那就是他们拿的地价偏低,楼面价只有2500一个平方,现在东州市正在控制房价上涨幅度,备案价太高的话,政府不会批,太低又会跟市场价形成房价倒挂,按照城北现在的行情,销售价格应该是在9000左右位置才是合适的。
孟苇红想了一下,说道,实在不行就按7000一平方来销售好了,反正地价低,7000一平方也能赚一点。
这时候,叶枫就有了用武之地,他在一旁给出建议,可以采用精装修交付的模式交付,把精装修成本加进售楼价里面,这样就可以抬高整体售价了,而精装修的房子也比毛坯房要好卖很多。
陈秋实闻言眼睛一亮,到底是叶总,这样就解决了备案价不可以太高的问题了。
……
下午。
叶枫和孟苇红跟陈秋实一起去办理城北振兴路2004—B05-B地块,土地归属权和使用权转让的各种手续和申请,中间也遇到了一些问题。
不过由于叶枫打了郭谦昊的电话,倒也一路绿灯。
从国土资源局里出来之后,陈秋实半开玩笑的跟叶枫开了一句玩笑,问高萱现在在澜山公司发展的怎么样,实在不行,就放她回来好了。
最开始,高萱求叶枫收留的时候,叶枫不想留她在身边,又不想赶尽杀绝,当时就是把高萱介绍到陈秋实的鑫龙地产的,没想到陈秋实到现在还对她念念不忘。
叶枫斜了他一眼,笑着问他,是不是看上高萱了。
陈秋实笑着摆手,说,没有的事情,主要是高萱这个女人的办事能力实在是太强了,以前公司手续,部门盖章都是她去跑的,省心很多,现在她走了,就只能自己来跑了,有点头疼。
叶枫闻言,心里有点不爽,每个人都在他面前夸高萱,不过表面上叶枫则不动声色的对陈秋实说,我做不了高萱的主,要不我把高萱的号码给你,你自己问她要不要去你那边帮你忙,我这边是可以放人的。
陈秋实当然不会打这个电话,如果高萱愿意留下来,当初也不会走了,他想起提高萱也只是因为一下午办土地归属权,使用权转让手续费了很长的时间,要不是叶枫打了常务副市长郭谦昊的电话,今天还不一定能办得了,而高萱在的时候,这些事情就省心多了,交给高萱去办就好。
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