第212章 狠狠的坑你一把
“所以,魔都政府就给了我们一块比我们需要的大得多的地皮,对吧?”强忍着心中的激动,张起航努力做出一副咬牙切齿的模样:“魔都政府希望我们把这块地皮都开发起来,把房子卖出去、给浦东这边带来一些人气,是不是?”
虽然不知道魔都政府准备划给自己开发的这块地皮在什么位置,但想想也能知道,现在浦东才刚刚开始开发,这块地皮的位置一定不会太偏,说不定距离南浦大桥的直线距离都不会超过5公里,这样的地方,根本就是若干年后魔都的黄金地段!
如果不是为了表示自己被坑了、很委屈,张起航几乎要笑出声来了:坑的好!坑的好啊!自己正愁不知道怎么才能多弄一些地皮呢,没想到魔都方面自己就主动送上门来了。
田文化可不知道张起航的心里是怎么想的,他自然知道张起航说的一点没错,魔都方面确实是准备坑张起航一把,心里惭愧的几乎无以复加!
可再怎么惭愧,这事儿也得办。
低着头,田文化不敢看张起航的眼睛,声音小的跟蚊子哼哼似的:“也不能这么说,政府方面还是很照顾我们的,这块地皮并不是一块纯粹的商业地皮,是一块半政策半商业性质的地皮,价格很便宜……”
但还没等田文化把话说完,张起航就打断了他的话,气哼哼的道:“再便宜又能便宜到哪里去?别忘记了,这可是50000平方米啊?”
“……”
田文化闻言,不说话了,干脆低着头装鸵鸟。
他当然知道魔都方面的打算,可问题是自己能怎么办?自己也想再工作个几年之后,回魔都养老啊,为了自己的那点儿利己的小心思,也就只能委屈张经理了。
张起航似乎有些不甘心:“真的没办法了?”
“真的没办法了,”田文化垂首道:“黄厂长跟我说,市里的领导的态度很明确,想要回来,可以!政策也可以给我们!但必须要为魔都的发展做出贡献,所以……所以……”
怎么为魔都的发展做出贡献?
在浦西,建设一个占地面积50000平方米、可以容纳1000至1200个家庭居住的居民生活小区,就是在为魔都做贡献!
“……我明白了,”好一阵沉默(其实是张起航在努力的控制着自己不要笑出声来)之后,张起航格外无奈的说道:“既然那块地皮是一块半政策性质的地皮,那价格是多少钱?是不是跟商品房一样有证,可以对外出售?”
听张起航似乎并不准备推翻之前与浦陵机器厂的协议,田文化也是松了一口气,他连忙说道:“肯定是商品房,可以卖的,也可以办房产证,至于价格,大概是10万一亩。”(没找到当时的资料,但92年前后,浦西的徐汇的房价大约是1500一平,以此来推,浦东10万一亩的半政策性质的地皮价格应该是靠谱的,如果不对,还请兄弟们见谅)
“10万一亩?”张起航忍不住瞪大了眼睛:“50000平米就是75亩,那岂不是单单地皮的价格就要750万?!”
“呃……”
田文化低着头,无言以对。
张起航叹了口气,接着说道:“浦西的房价,一平方能卖到800吗?就算这块地皮能修1000套房子、每套房子7万块钱来算,算起来能卖7000万,可去掉地皮成本、建设成本以及打点各路牛鬼蛇神,老田你猜,最后我们华腾公司得往里面垫多少钱?这可比咱们当初约定的多多了。”
田文化当然也知道是这个道理,不过听张起航的话里面有软化的意思,他连忙说道:“经理,我知道魔都方面确实是有些过分了,不过这件事现在不是还没定下来么,不如这样,您和我们黄厂长一起去一趟魔都,和政府方面沟通一下?我觉得,这个价格以及地皮的面积应该还是有的谈。”
“这样啊……”
张起航琢磨了好一会儿,终于不情不愿的点点头:“那成吧,谁让我当初答应你们了呢……嗯,这样,你回头给你们黄厂长打个电话,就说从现在开始,这件事我直接跟他沟通。”
田文化这才松了一口气,连连点头道:“好的好的……经理您忙,我去工作了啊。”
“去吧……”
目送着田文化出了自己办公室的门,张起航再也忍不住,拼命的捂住嘴笑了起来。
…………
没让张起航等太久,也就不到半个小时,黄胜元的打电话就打到了张起航的办公桌上,电话一接通,在表明了自己的身份之后,黄胜元一叠声的道歉:“张经理,真的是太对不住了,我也没想到事情怎么就成了这个样子……情况小田也给我说了,我完全没意见,这样,我和你一起过去,努力帮你争取一下,您看怎么样?”
“情况到了现在这个份上,也只能这样了,”张起航叹了口气,一副意兴阑珊、被人坑了之后却不得不继续履行合同的无奈模样:“那咱们三天后在魔都见面?”
黄胜元痛快的应了下来:“好,三天后在魔都见面。”
————————————
要去魔都,张起航想了想,决定回老家一趟,给自己爸妈打个招呼。
不成想还没等张起航和张家林说起这件事,张家林就兴奋的道:“儿子,咱们家今年也赚到了一点钱,我和你娘商量了一下,准备过了年之后把咱们的房子推倒,重新盖个两层的小将军楼,你觉得怎么样?”
“你们准备盖房子?”张起航愣了一下:“咱们家房子这么大,也才盖了没几年,有必要盖新的吗?”
张起航家的这栋房子才盖了六七年,五间大瓦房带东西两个厢房,即便是现在,虽然也有一些村民开始盖二层小楼了,可自家的房子在村里也是相当气派的房子,张起航对这房子还是挺喜欢的,有必要推倒重盖吗?
张家林不赞同张起航这话:“话不是这么说的,你看看咱们村那谁家新盖的二层小楼,外面还贴了白瓷砖,多气派?咱们家也不是没钱,怎么能让别人比下去?”
李金梅连连点头,显然,她也是这么想的。
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虽然不知道魔都政府准备划给自己开发的这块地皮在什么位置,但想想也能知道,现在浦东才刚刚开始开发,这块地皮的位置一定不会太偏,说不定距离南浦大桥的直线距离都不会超过5公里,这样的地方,根本就是若干年后魔都的黄金地段!
如果不是为了表示自己被坑了、很委屈,张起航几乎要笑出声来了:坑的好!坑的好啊!自己正愁不知道怎么才能多弄一些地皮呢,没想到魔都方面自己就主动送上门来了。
田文化可不知道张起航的心里是怎么想的,他自然知道张起航说的一点没错,魔都方面确实是准备坑张起航一把,心里惭愧的几乎无以复加!
可再怎么惭愧,这事儿也得办。
低着头,田文化不敢看张起航的眼睛,声音小的跟蚊子哼哼似的:“也不能这么说,政府方面还是很照顾我们的,这块地皮并不是一块纯粹的商业地皮,是一块半政策半商业性质的地皮,价格很便宜……”
但还没等田文化把话说完,张起航就打断了他的话,气哼哼的道:“再便宜又能便宜到哪里去?别忘记了,这可是50000平方米啊?”
“……”
田文化闻言,不说话了,干脆低着头装鸵鸟。
他当然知道魔都方面的打算,可问题是自己能怎么办?自己也想再工作个几年之后,回魔都养老啊,为了自己的那点儿利己的小心思,也就只能委屈张经理了。
张起航似乎有些不甘心:“真的没办法了?”
“真的没办法了,”田文化垂首道:“黄厂长跟我说,市里的领导的态度很明确,想要回来,可以!政策也可以给我们!但必须要为魔都的发展做出贡献,所以……所以……”
怎么为魔都的发展做出贡献?
在浦西,建设一个占地面积50000平方米、可以容纳1000至1200个家庭居住的居民生活小区,就是在为魔都做贡献!
“……我明白了,”好一阵沉默(其实是张起航在努力的控制着自己不要笑出声来)之后,张起航格外无奈的说道:“既然那块地皮是一块半政策性质的地皮,那价格是多少钱?是不是跟商品房一样有证,可以对外出售?”
听张起航似乎并不准备推翻之前与浦陵机器厂的协议,田文化也是松了一口气,他连忙说道:“肯定是商品房,可以卖的,也可以办房产证,至于价格,大概是10万一亩。”(没找到当时的资料,但92年前后,浦西的徐汇的房价大约是1500一平,以此来推,浦东10万一亩的半政策性质的地皮价格应该是靠谱的,如果不对,还请兄弟们见谅)
“10万一亩?”张起航忍不住瞪大了眼睛:“50000平米就是75亩,那岂不是单单地皮的价格就要750万?!”
“呃……”
田文化低着头,无言以对。
张起航叹了口气,接着说道:“浦西的房价,一平方能卖到800吗?就算这块地皮能修1000套房子、每套房子7万块钱来算,算起来能卖7000万,可去掉地皮成本、建设成本以及打点各路牛鬼蛇神,老田你猜,最后我们华腾公司得往里面垫多少钱?这可比咱们当初约定的多多了。”
田文化当然也知道是这个道理,不过听张起航的话里面有软化的意思,他连忙说道:“经理,我知道魔都方面确实是有些过分了,不过这件事现在不是还没定下来么,不如这样,您和我们黄厂长一起去一趟魔都,和政府方面沟通一下?我觉得,这个价格以及地皮的面积应该还是有的谈。”
“这样啊……”
张起航琢磨了好一会儿,终于不情不愿的点点头:“那成吧,谁让我当初答应你们了呢……嗯,这样,你回头给你们黄厂长打个电话,就说从现在开始,这件事我直接跟他沟通。”
田文化这才松了一口气,连连点头道:“好的好的……经理您忙,我去工作了啊。”
“去吧……”
目送着田文化出了自己办公室的门,张起航再也忍不住,拼命的捂住嘴笑了起来。
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没让张起航等太久,也就不到半个小时,黄胜元的打电话就打到了张起航的办公桌上,电话一接通,在表明了自己的身份之后,黄胜元一叠声的道歉:“张经理,真的是太对不住了,我也没想到事情怎么就成了这个样子……情况小田也给我说了,我完全没意见,这样,我和你一起过去,努力帮你争取一下,您看怎么样?”
“情况到了现在这个份上,也只能这样了,”张起航叹了口气,一副意兴阑珊、被人坑了之后却不得不继续履行合同的无奈模样:“那咱们三天后在魔都见面?”
黄胜元痛快的应了下来:“好,三天后在魔都见面。”
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要去魔都,张起航想了想,决定回老家一趟,给自己爸妈打个招呼。
不成想还没等张起航和张家林说起这件事,张家林就兴奋的道:“儿子,咱们家今年也赚到了一点钱,我和你娘商量了一下,准备过了年之后把咱们的房子推倒,重新盖个两层的小将军楼,你觉得怎么样?”
“你们准备盖房子?”张起航愣了一下:“咱们家房子这么大,也才盖了没几年,有必要盖新的吗?”
张起航家的这栋房子才盖了六七年,五间大瓦房带东西两个厢房,即便是现在,虽然也有一些村民开始盖二层小楼了,可自家的房子在村里也是相当气派的房子,张起航对这房子还是挺喜欢的,有必要推倒重盖吗?
张家林不赞同张起航这话:“话不是这么说的,你看看咱们村那谁家新盖的二层小楼,外面还贴了白瓷砖,多气派?咱们家也不是没钱,怎么能让别人比下去?”
李金梅连连点头,显然,她也是这么想的。
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