第225章 用尽浑身解数
“什么事,你说,”马耀华当即道:“只要我能做到的,肯定没二话!”
吴学东三人也纷纷点头。
这个时候饭菜陆续上来了,张起航一边招呼大家吃饭,一边说道:“我想问一下,你们单位里住房紧张不紧张?”
说完,张起航有些不好意思的道:“我想着你们单位的效益那么好,不敢说结婚就能分到新房子,但比起很多单位来说应该还不错吧?”
“怎么可能不紧张?”一说起这个,马耀华激动的一拍大腿:“我给你说,起航,这个你可就想错了。”
“这话怎么说?”张起航一副好奇宝宝的模样。
“这还不简单?”马耀华一副“这么简单的道理,你怎么就不明白?”的表情,说道:“我们单位的效益是好,可架不住人多啊,别说我们这些刚分配来的,就算是那些已经结婚好几年、孩子都七八岁的,还只能住宿舍的也不老少。”
吴学东等人跟着连连点头,表示就是这么回事。
张起航松了一口气:情况和自己记忆当中的没什么区别。他沉吟了一下,再次试探着问道:“你们说,如果到时候我们这个小区开工之后,到你们单位那边着重宣传一下的话,大家会不会对我们这个小区感兴趣?”
“这样啊……”
马耀华皱起了眉头,他明白张起航意思了:这是想要向自己单位的员工推销啊。
不过话说回来,上汽公司的员工确实是最佳的购买对象,单位的效益好,员工的收入高,关键是员工的住房情况还紧张,确实是非常理想。但马耀华琢磨了好一会儿,他才摇摇头,不好意思的道:“这个问题我真的没办法回答你,你们小区要过江呢,距离我们单位挺远,要说有人想买,那肯定是有人想买,但到底能有多少人,这个我真的不敢说。”
张起航想了想,说道:“路程有点远确实是有个问题,但如果我们小区搞一个去你们单位班车,可以直接从我们这个小区出发,将人送到你们单位呢?”
马耀华顿时吃了一惊:“你们买班车?”
不仅是马耀华,周西元、吴学东以及陈志新也是一脸的惊讶:太下本了吧?
张起航解释道:“一辆现在比较流行的牡丹客车,也就四五万块钱,去掉司机大概还能再做十六七个人,如果再附加折叠座椅,可以座超过20个人,20个人,也就对应至少十三四个家庭,平均到每家也就是3000块钱左右的成本,对于项目开发商来说还是能够承受的,现在的问题是,如果是搁在你们自己身上,这样的条件你们愿不愿意?”
吴学东一拍桌子,激动的道:“还有这样的好事?那还用说,我当然干啊!顺便问一句,车子是免费的吧?”
不止是吴学东,马耀华、周西元和陈志新也是连连点头,至于张起航之前说的买车的话,大家就当是吹牛,谁也每往心里去:虽然咱们厂就是生产小轿车的,但咱就是个普通人,买汽车?那太遥远了。
“你想啥呢,”张起航被这家伙的话给逗乐了:“还免费……你想的太多了,不过我可以保证坐车的费用和你坐公交车差不多。”
“和坐公交差不多?那也行,”马耀华点点头:“你要是真的能做到这一点,我觉得多了不敢说,起码卖出去十几二十套应该不成问题……老陈,你觉得呢?”
陈志新抿了抿嘴,说道:“我比你更乐观一点,如果起航他们这个小区真的能够开通直通咱们单位的班车,我觉得甚至能卖出去三四十套乃至更多。”说到这,他认真的道:“老张,你真打算这么干?”
“我确实是很认真的在考虑这一点,”张起航点点头,苦笑着道:“5000平方米、上千套房子呢,你说我压力大不大?”
“……”
哥几个无言的点点头。
确实,如果不去细想,还觉得没什么,但仔细一想,就像是张起航说的那样,上千套房子呢,即便是去掉给浦陵机器厂那帮子老魔都人的也还有七八百套,怎么将这七八百套房子卖掉,这确实是个严肃的问题。
吴学东拍拍张起航的肩膀,安慰道:“你要这么想,不是谁都能够在像你这样的年纪负责这么大一个项目呢,压力是大,可压力大是一回事,压力大,权利也大啊,不知道有多少人眼红你呢……你放心,哥几个回去之后帮你好好地宣传一下,想办法帮你多卖几套房子,哥们还指望着你将来真的开通班车呢。”
“好,那我就不客气了,”张起航笑着点头:“嗯,我也不能让大家吃亏,这样,经大家介绍来的客户,只要他在我们这个小区买房,每成交一例,我给大家成交额1%的提成。”
马耀华闻言,顿时不乐意了,他脸一沉:“起航,你这是什么意思?朋友之间帮点忙还收钱?哪有这样的道理?”
不止是马耀华,其他哥三个也是一脸不爽的望着张起航,就差问一句“你丫什么意思?到底有没有把我当同学?”了。
张起航这才反应过来:现在可是1992年呢,现在的主流思想和20多年后截然不同,倒是自己把这件事办差了。不过他也不准备纠正,解释道:“我明白哥几个的意思,不过这钱你们必须得收下……你们先别急,听我说,如果是帮我办自己的私事,那咱们该怎么着就怎么着,就算你们主动开口跟我要我都不给,可现在办的公事,那就不一样了。”
听张起航这么说,哥几个你看看我、我看看你:好像……也是这个道理?
“再说了,”张起航再接再励的道:“不止是你们,我之前就计划着实行一项激励措施,只要是老客户介绍来的新客户,只要新客户成交,就奖励老客户成交价的1%,所以你们尽管放心,这个奖励可不是只给你们的,所有人都能拿。”
这样啊……
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如果是这样的话,倒也不是不能接受。
哥几个你看看我、我看看你,终于点了点头。
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吴学东三人也纷纷点头。
这个时候饭菜陆续上来了,张起航一边招呼大家吃饭,一边说道:“我想问一下,你们单位里住房紧张不紧张?”
说完,张起航有些不好意思的道:“我想着你们单位的效益那么好,不敢说结婚就能分到新房子,但比起很多单位来说应该还不错吧?”
“怎么可能不紧张?”一说起这个,马耀华激动的一拍大腿:“我给你说,起航,这个你可就想错了。”
“这话怎么说?”张起航一副好奇宝宝的模样。
“这还不简单?”马耀华一副“这么简单的道理,你怎么就不明白?”的表情,说道:“我们单位的效益是好,可架不住人多啊,别说我们这些刚分配来的,就算是那些已经结婚好几年、孩子都七八岁的,还只能住宿舍的也不老少。”
吴学东等人跟着连连点头,表示就是这么回事。
张起航松了一口气:情况和自己记忆当中的没什么区别。他沉吟了一下,再次试探着问道:“你们说,如果到时候我们这个小区开工之后,到你们单位那边着重宣传一下的话,大家会不会对我们这个小区感兴趣?”
“这样啊……”
马耀华皱起了眉头,他明白张起航意思了:这是想要向自己单位的员工推销啊。
不过话说回来,上汽公司的员工确实是最佳的购买对象,单位的效益好,员工的收入高,关键是员工的住房情况还紧张,确实是非常理想。但马耀华琢磨了好一会儿,他才摇摇头,不好意思的道:“这个问题我真的没办法回答你,你们小区要过江呢,距离我们单位挺远,要说有人想买,那肯定是有人想买,但到底能有多少人,这个我真的不敢说。”
张起航想了想,说道:“路程有点远确实是有个问题,但如果我们小区搞一个去你们单位班车,可以直接从我们这个小区出发,将人送到你们单位呢?”
马耀华顿时吃了一惊:“你们买班车?”
不仅是马耀华,周西元、吴学东以及陈志新也是一脸的惊讶:太下本了吧?
张起航解释道:“一辆现在比较流行的牡丹客车,也就四五万块钱,去掉司机大概还能再做十六七个人,如果再附加折叠座椅,可以座超过20个人,20个人,也就对应至少十三四个家庭,平均到每家也就是3000块钱左右的成本,对于项目开发商来说还是能够承受的,现在的问题是,如果是搁在你们自己身上,这样的条件你们愿不愿意?”
吴学东一拍桌子,激动的道:“还有这样的好事?那还用说,我当然干啊!顺便问一句,车子是免费的吧?”
不止是吴学东,马耀华、周西元和陈志新也是连连点头,至于张起航之前说的买车的话,大家就当是吹牛,谁也每往心里去:虽然咱们厂就是生产小轿车的,但咱就是个普通人,买汽车?那太遥远了。
“你想啥呢,”张起航被这家伙的话给逗乐了:“还免费……你想的太多了,不过我可以保证坐车的费用和你坐公交车差不多。”
“和坐公交差不多?那也行,”马耀华点点头:“你要是真的能做到这一点,我觉得多了不敢说,起码卖出去十几二十套应该不成问题……老陈,你觉得呢?”
陈志新抿了抿嘴,说道:“我比你更乐观一点,如果起航他们这个小区真的能够开通直通咱们单位的班车,我觉得甚至能卖出去三四十套乃至更多。”说到这,他认真的道:“老张,你真打算这么干?”
“我确实是很认真的在考虑这一点,”张起航点点头,苦笑着道:“5000平方米、上千套房子呢,你说我压力大不大?”
“……”
哥几个无言的点点头。
确实,如果不去细想,还觉得没什么,但仔细一想,就像是张起航说的那样,上千套房子呢,即便是去掉给浦陵机器厂那帮子老魔都人的也还有七八百套,怎么将这七八百套房子卖掉,这确实是个严肃的问题。
吴学东拍拍张起航的肩膀,安慰道:“你要这么想,不是谁都能够在像你这样的年纪负责这么大一个项目呢,压力是大,可压力大是一回事,压力大,权利也大啊,不知道有多少人眼红你呢……你放心,哥几个回去之后帮你好好地宣传一下,想办法帮你多卖几套房子,哥们还指望着你将来真的开通班车呢。”
“好,那我就不客气了,”张起航笑着点头:“嗯,我也不能让大家吃亏,这样,经大家介绍来的客户,只要他在我们这个小区买房,每成交一例,我给大家成交额1%的提成。”
马耀华闻言,顿时不乐意了,他脸一沉:“起航,你这是什么意思?朋友之间帮点忙还收钱?哪有这样的道理?”
不止是马耀华,其他哥三个也是一脸不爽的望着张起航,就差问一句“你丫什么意思?到底有没有把我当同学?”了。
张起航这才反应过来:现在可是1992年呢,现在的主流思想和20多年后截然不同,倒是自己把这件事办差了。不过他也不准备纠正,解释道:“我明白哥几个的意思,不过这钱你们必须得收下……你们先别急,听我说,如果是帮我办自己的私事,那咱们该怎么着就怎么着,就算你们主动开口跟我要我都不给,可现在办的公事,那就不一样了。”
听张起航这么说,哥几个你看看我、我看看你:好像……也是这个道理?
“再说了,”张起航再接再励的道:“不止是你们,我之前就计划着实行一项激励措施,只要是老客户介绍来的新客户,只要新客户成交,就奖励老客户成交价的1%,所以你们尽管放心,这个奖励可不是只给你们的,所有人都能拿。”
这样啊……
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哥几个你看看我、我看看你,终于点了点头。
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