第266章 整个四合院?
大胡可不知道张起航已经起了“歪”心思,急于将这套房子出手的他,有些紧张的望着张起航:“张同志,你觉得怎么样?”
说完,不等张起航回答,他接着说道:“唔……房子是小了点,不过你放心,房子的质量绝对没问题。”
“还行吧,”张起航点点头,对于这种大杂院似的房子,他本身也没抱太高的期望,不过他猛然想到了一件事,连忙问道:“刚刚忘记问了,咱们整个院子不是国家保护单位吧?允不允许修葺?”
如果允许修葺,那自然好说,如果不允许修葺,那就麻烦了。
听到张起航这话,大胡直接就笑了,他指着门外对张起航说道:“张经理,你看看院子里大家自己搭建出来的小厨房以及房子,你说国家允不允许修葺?你放心就是,咱们这院子不是国家文物保护单位,你想修就修,没问题的。”
这倒也是。
张起航这才反应过来,就这么一个最普通不过的一进四合院,怎么可能跟受保护的文物单位扯上关系?
再看看个这院子,除了东西南北的房子之外,院子里也被搭建了好几个房子,除了厨房之外,甚至还有用来住人的房子,看那房子的大小,估计也就六七个平方,除了能够摆下一张床、一个书桌以及一个小衣柜之外,大概也放不下其他的东西了。
想到这,张起航不再犹豫,点头道:“这样,胡同志,咱们先聊聊价格吧,如果价格谈拢了,再麻烦您跟我去房管局跑一趟、核实一下,只要房管局那边确定这房子的产权可以转让、也可以落户,咱们就可以签合同了,您看怎么样?”
大胡同志有些不太乐意:“价格就是10万,没法再便宜了,至于落户的事,不信你问刘大姐。”
听大胡这么说,刘大妈也跟着点头:“小同志,这个你尽管放心,这房子确实是可以转让、可以落户的。”
张起航犹豫了一下,还是摇头:“胡同志,我跟你实话实说了吧,这可是涉及到10万块钱的交易,你是土生土长的土著,我是个外地人,真的出点什么事,我是一点办法都没有,您要是觉得接受不了,那也没关系,回头我请您吃顿饭,就当是交您这个朋友。”
听到张起航连这种话都说出来了,大胡也是无言以对。
也是!
自己这套房子已经挂出去两三个月了,可每个人都嫌贵,不过也是,芳古园的房子才卖1500左右一个平方,自己喊的价格已经接近3000块钱一个平方了,而实际上这附近的大杂院的房子的成交价也不过就是2000到2200一个平方,这个价格确实是有点贵。
对于自己这套房子能够卖到10万已经不抱希望的大胡,听张起航这么说,犹豫了一下,终于松了口气:“既然你这么说,那这样吧,9万8,最低价了,你要是觉得可以接受,那我就跟你跑一趟房管局。”
“9万8?”张起航笑着摇头:“这样吧,一口价。9万!您觉得合适,咱们现在就和房管局,怎么样?”
说完,不等对方回答,张起航接着说道:“我相信这附近肯定还有出售的房子,我也不着急,大不了慢慢找。”
张起航的这句话算是戳在了大胡同志的心窝子上,犹豫了一下,他终于点头:“好,9万就9万!”
既然价格方面没问题,那么剩下的问题就好办了,双方一起打车去了房管局,在房管局核实了这处房子的产权确实是可以转让、并且可以落户之后,张起航当即和对方签订了合同、互留了联系方式,并且预付了15000块钱的预付款。
送走了大胡,张起航赶紧给自家老爷子打了电话说明情况。
听张起航说他在京城买了房子,张家林都听傻了,他从来没想过自己家居然能够有一套在京城的房子!
“儿子,你不是在跟我开玩笑吧?”张家林的声音都哆嗦了,京城的房子啊,他想都不敢想!
“爸,我能拿这种事情跟你开玩笑吗?”
“那倒也是……对了,你给我打电话干嘛?”
“爸,我看了,那个院子的占地面积大概是210个平方左右,总共住了5家人,现在我买下了一家,还有四家,我有个想法,就是和那个院子的另外四家商量一下,用同样每平方3000块钱的价格把他们的房子也买下来,这么一来,整个院子不久都成了咱们的了?在京城有个属于咱们的四合院啊,爸,您觉得这笔生意值不值?”
在京城有一个属于自己的四合院?!
张家林听的脚一软,差一点就没站稳,但他压根就没在乎这个,满脑子里只有一个念头:在京城有个四合院!
用力的深吸了几口气,张家林狠狠的点头:“那当然是值!不过你觉得能行?人家愿意卖?”
现在的张家林同志有钱了,今年保守估计也能拿到四十万的分红,有这四五十万的预期分红,加上去年年底的分红以及张起航的分红,这意味着自己家将有上百万的资金。
老实说,在这之前的一段时间,张家林同志还真的有些睡不好:这么多钱,这玩意被贼给惦记上了,这可咋整?
可现在听张起航说可以在京城买套房子……不,是买套四合院,张家林的心情瞬间就激动了:买!说什么也买!
至于贵不贵的问题,张家林觉得这根本就不算是个问题:就自家现在的这套位于村里的房子,卖个一万四五也不成问题,别说还是首都的四合院了。
“跟人家商量呗,拿着这钱直接买套楼房不比几家人挤在一个小院里强的多?”张起航说着,将京城大杂院的情况和自家老爹介绍了一下:“比如就我今天买的这个房子吧,院子跟咱们家差不多大,可就这么一点地方住了五家人,上个厕所还得出来上巷子头上的公共厕所里面,您想想吧,哪有住有独立卫生间、有厨房和阳台的楼房舒服?爸我给您说,京城现在这些住大杂院的,最大的念想就是搬进楼里,再也不用跟邻居因为一点东西就磕磕绊绊了。”
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说完,不等张起航回答,他接着说道:“唔……房子是小了点,不过你放心,房子的质量绝对没问题。”
“还行吧,”张起航点点头,对于这种大杂院似的房子,他本身也没抱太高的期望,不过他猛然想到了一件事,连忙问道:“刚刚忘记问了,咱们整个院子不是国家保护单位吧?允不允许修葺?”
如果允许修葺,那自然好说,如果不允许修葺,那就麻烦了。
听到张起航这话,大胡直接就笑了,他指着门外对张起航说道:“张经理,你看看院子里大家自己搭建出来的小厨房以及房子,你说国家允不允许修葺?你放心就是,咱们这院子不是国家文物保护单位,你想修就修,没问题的。”
这倒也是。
张起航这才反应过来,就这么一个最普通不过的一进四合院,怎么可能跟受保护的文物单位扯上关系?
再看看个这院子,除了东西南北的房子之外,院子里也被搭建了好几个房子,除了厨房之外,甚至还有用来住人的房子,看那房子的大小,估计也就六七个平方,除了能够摆下一张床、一个书桌以及一个小衣柜之外,大概也放不下其他的东西了。
想到这,张起航不再犹豫,点头道:“这样,胡同志,咱们先聊聊价格吧,如果价格谈拢了,再麻烦您跟我去房管局跑一趟、核实一下,只要房管局那边确定这房子的产权可以转让、也可以落户,咱们就可以签合同了,您看怎么样?”
大胡同志有些不太乐意:“价格就是10万,没法再便宜了,至于落户的事,不信你问刘大姐。”
听大胡这么说,刘大妈也跟着点头:“小同志,这个你尽管放心,这房子确实是可以转让、可以落户的。”
张起航犹豫了一下,还是摇头:“胡同志,我跟你实话实说了吧,这可是涉及到10万块钱的交易,你是土生土长的土著,我是个外地人,真的出点什么事,我是一点办法都没有,您要是觉得接受不了,那也没关系,回头我请您吃顿饭,就当是交您这个朋友。”
听到张起航连这种话都说出来了,大胡也是无言以对。
也是!
自己这套房子已经挂出去两三个月了,可每个人都嫌贵,不过也是,芳古园的房子才卖1500左右一个平方,自己喊的价格已经接近3000块钱一个平方了,而实际上这附近的大杂院的房子的成交价也不过就是2000到2200一个平方,这个价格确实是有点贵。
对于自己这套房子能够卖到10万已经不抱希望的大胡,听张起航这么说,犹豫了一下,终于松了口气:“既然你这么说,那这样吧,9万8,最低价了,你要是觉得可以接受,那我就跟你跑一趟房管局。”
“9万8?”张起航笑着摇头:“这样吧,一口价。9万!您觉得合适,咱们现在就和房管局,怎么样?”
说完,不等对方回答,张起航接着说道:“我相信这附近肯定还有出售的房子,我也不着急,大不了慢慢找。”
张起航的这句话算是戳在了大胡同志的心窝子上,犹豫了一下,他终于点头:“好,9万就9万!”
既然价格方面没问题,那么剩下的问题就好办了,双方一起打车去了房管局,在房管局核实了这处房子的产权确实是可以转让、并且可以落户之后,张起航当即和对方签订了合同、互留了联系方式,并且预付了15000块钱的预付款。
送走了大胡,张起航赶紧给自家老爷子打了电话说明情况。
听张起航说他在京城买了房子,张家林都听傻了,他从来没想过自己家居然能够有一套在京城的房子!
“儿子,你不是在跟我开玩笑吧?”张家林的声音都哆嗦了,京城的房子啊,他想都不敢想!
“爸,我能拿这种事情跟你开玩笑吗?”
“那倒也是……对了,你给我打电话干嘛?”
“爸,我看了,那个院子的占地面积大概是210个平方左右,总共住了5家人,现在我买下了一家,还有四家,我有个想法,就是和那个院子的另外四家商量一下,用同样每平方3000块钱的价格把他们的房子也买下来,这么一来,整个院子不久都成了咱们的了?在京城有个属于咱们的四合院啊,爸,您觉得这笔生意值不值?”
在京城有一个属于自己的四合院?!
张家林听的脚一软,差一点就没站稳,但他压根就没在乎这个,满脑子里只有一个念头:在京城有个四合院!
用力的深吸了几口气,张家林狠狠的点头:“那当然是值!不过你觉得能行?人家愿意卖?”
现在的张家林同志有钱了,今年保守估计也能拿到四十万的分红,有这四五十万的预期分红,加上去年年底的分红以及张起航的分红,这意味着自己家将有上百万的资金。
老实说,在这之前的一段时间,张家林同志还真的有些睡不好:这么多钱,这玩意被贼给惦记上了,这可咋整?
可现在听张起航说可以在京城买套房子……不,是买套四合院,张家林的心情瞬间就激动了:买!说什么也买!
至于贵不贵的问题,张家林觉得这根本就不算是个问题:就自家现在的这套位于村里的房子,卖个一万四五也不成问题,别说还是首都的四合院了。
“跟人家商量呗,拿着这钱直接买套楼房不比几家人挤在一个小院里强的多?”张起航说着,将京城大杂院的情况和自家老爹介绍了一下:“比如就我今天买的这个房子吧,院子跟咱们家差不多大,可就这么一点地方住了五家人,上个厕所还得出来上巷子头上的公共厕所里面,您想想吧,哪有住有独立卫生间、有厨房和阳台的楼房舒服?爸我给您说,京城现在这些住大杂院的,最大的念想就是搬进楼里,再也不用跟邻居因为一点东西就磕磕绊绊了。”
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