第七十三章 中海市场
第二天躺在去中海的火车的卧铺上,陈珞还是感觉腰有点酸。
他侧过头,看着窗外一片寥寂的冬景,一边想着中海市场的拓展计划。
这次请假出来,一方面是星城方面的县市代理的竞标计划,但是最主要的是要去一趟中海,和石仲见上一面,石仲当初答应他的事情,也是时候兑现了。
毋庸置疑,中海的市场,将是他发展计划之中,至关重要的一步,占领了中海市场,整个长三角地带的市场,就可以说的上是全部划入囊中,并且坐拥江南商圈了。
晚上七点多,陈珞才到中海,是石恺开车来接他。
石恺最近的精神状态看着不错,只是整个人看上去更加阴鹫和阴郁了,这么一看,便是多了几分凌厉的气息。
陈珞也没多看,拉开车门上车,坐在副驾驶的位置。
“送我去哪里?”他问道。
“酒店。”石恺的回答很简短。
“你告诉你父亲,我在中海只待三天。”陈珞道。
石恺这才回过头来,看陈珞一眼,然后认真开车,道:“三天时间太短了。”
陈珞呵呵笑了起来:“石氏集团这么大,这么点办事的效率都没有吗?”
石恺感觉这话听的刺耳,却也没发火,道:“按照你所设想的那个计划,至少一个半个月的时间才能初步看到效果,三天,真的很短。”
“所以,我需要石氏作为我的翘板。”陈珞直接道。
个中利害关系,彼此都清清楚楚,所以没必要藏着掖着什么的。
果然,石恺也不觉得意外,而是道:“我知道你的打算,但是你的那个什么文具在这边的认知几乎是零,要让别人从无到有的了解和接受,这需要一个过程。”
“那就是你们的事情了。”陈珞淡淡的道。
石恺的脸色这下变得稍稍有点阴沉,但是也没多说什么话了。
……
石恺将陈珞送到酒店就离开了,陈珞对此也没什么反应,拿了房卡回到自己的房间打开电视看。
看的是中海市本地的新闻频道,经过股票危机之后,石氏集团内部大震,几乎四分五裂,后来虽然石仲力挽狂澜,但是损失还是相当的惊人。
只是毕竟是一个庞大的商业集团,瘦死的骆驼比马大,石氏现在的实力,还是不容小觑的。
电视上播放的是一则房地产的新闻,9年那一年,因为海南楼市泡沫碎裂的缘故,国内的房地产一片哀鸣之声,后续影响一直持续到96年,这一年,楼市的震荡尤为厉害,以海口为例,海口市地价1991年最高为98万元/亩,到199年涨至最高位为680万元/亩,而到1996年初则下降到约100万元/亩,跌幅达八成五,基本上回落到1991年的水平。
但是,也正是在这个时机,一些人瞅准机会逆流而上,一举发展成为国内的房地产大亨,潘石屹那群人就是其中的典型代表。
中海这几年的房价也在一路飞涨,但是依照后世的房价水平来看,这里面还存在着一个巨额的利润空间。
不管是潘石屹的siho还是,冯仑的万通,还是易小康的阳光地产,都迅速崛起,房地产这一块,潜力巨大,一路看涨。
印象中石氏也有房地产这一块的业务,但是零零碎碎的小打小闹,不成气候,在股市危机之后,一度几乎被从集团下面分离出去。
而之所以不分离,这里面有没有石仲插手的影子,陈珞并不是很清楚,但是无疑,这是一个很好的话题。
……
第二天一大早就有车子来接陈珞,陪同石仲一起吃早餐。
公司那边的压力很大,但是这个老人的腰杆依旧挺的很直,屹立不倒。
“石老最近越发的好精神了。”陈珞笑道。
石仲笑着对他招手,道:“你在星城那边的事情我早有听说过,早就想和你谈谈了。”
陈珞在他对面坐下,拿起一个小笼包扔进嘴里,道:“谈什么?”
“就是上次和你说过的,刚好石氏旗下有一个物流公司,事业部那边也一直空闲,中海这一块的代理,你可不能送给了别人。”
陈珞笑:“您老还真是时刻都不忘记算计我。”
石仲道:“这不是算计,是双赢。”
陈珞道:“好吧,双赢。不过你这么一说,工厂那边的事情,我想也不用我费什么心思了。”
石仲想了想道:“石氏下面都是电子产业为主,而且经历过上次的危机,整个公司上下都处于一个转型期,所以可能有点困难。”
陈珞心里暗骂一句老狐狸,表面上却是不动声色的道:“不出力出人总是可以的吧?”
石仲笑道:“那个是自然,我还想着从你这里分一杯羹,挽救石氏于水火之中呢。”
陈珞赶紧摆手:“石老,这么大的帽子扣下来我可承受不起。”
石仲道:“怎么,你也会有没信心的时候?”
陈珞苦笑道:“我也只是个人而已,知道的不多。”
石仲似笑非笑的看着他道:“我一直以为你是个天才来着。”
陈珞用力摇头,大口吃东西,和老家伙说话真是费力,藏头缩尾的,自己吃饱了再说。
石仲也吃,不过人老了,牙齿不好,胃口也不好,喝了一点粥就没吃了,桌子上的小笼包和小菜什么的,全部都被陈珞搞定。
吃相难看,风卷残云。
只是石仲也没什么意见,反而觉得有趣,石氏虽然现在处于一个艰难的过渡期,但是底蕴依旧是在的,中海市的各界名流,不管是商业还是政界,都要看着他的老脸给他几分薄面。
而陈珞,表面上看上去嘻嘻哈哈,什么都不在乎的样子,但是胆子很大,心很大,却不粗,而是很细。
胆大心细外加够狠,这才是成功者必备的素质。
等到陈珞吃完了,石仲这才道:“现在来谈谈正事?”
陈珞道:“不是已经谈完了吗?我吃饱了,现在就去找人。”
石仲哑然失笑,不过却也看到陈珞的另外一面,翻覆风云,瑕疵必报,而且,绝对在该报的时候,就出手相报。
石仲道:“虽然谈完了,陪我聊聊也好。”
陈珞道:“昨天坐了一天的火车,脖子痛,晚上也没睡好,我还是先回去睡一觉,找时间再来陪您聊天。”
石仲听陈珞打太极,知道少年人虽然年纪小,但是要糊弄过去还真不容易,只得道:“陈珞,中海市代理这块,我刚才没说清楚,既然是代理了全部的文具业务,那么代生产加工和包装销售这两块,自然全部都要包括进去的。”
陈珞嘻嘻笑道:“这里面的利润这么微薄,石氏怎么看的上。”
“我相信你的潜力。”石仲说的还真是像那么一回事。
陈珞心里面再一次骂老狐狸,道:“那看样子,我可以早点回去了,三天都不用。”
石仲道:“下午去公司,我们把合同签了,这件事情就这么定了,不过,关于石氏将来的发展方向,你是不是也给点建议?”
陈珞无辜的道:“石氏内部智囊团无数,我说话有用?”
“我想听听。”石仲正色道。
陈珞知道这又是另外一桩买卖了,实在是不愿意说,但是不给一点利益将这只老狐狸拴住的话,后续还不知道会给自己弄出多少麻烦来。
整理了一下思路,陈珞道:“最近中海这边的房地产市场很热闹啊。”
石仲道:“莫非你对这个有兴趣?”
“我一没钱,而没人脉,有兴趣也没用,不过我听说石氏下面有一个分公司就是房地产这块的吧?”陈珞试探的道。
石仲点了点头:“是的。”
“那石老对此就没什么想法?”
石仲苦笑道:“最近报纸杂志都在宣传当年的海南楼市泡沫理论,中海这边的房价一而再再而三的高涨,估计就快到头了吧。”
“如果继续往上涨的话,那又会怎么样?”陈珞问道。
石仲道:“继续往上涨的话,有一个可能就是通货膨胀的厉害,人民手里的钱不值钱,但是这也意味着购买力的下降,那么,房价持续高涨,楼房就必然会卖不出去。”
陈珞笑道:“那再如果,如果全国各地都是这样的趋势呢?”
这话一出,让石仲思虑了一下,小心的问道:“你是让我进军房地产?”
陈珞点头,道:“不过这还是要看你个人的意思。”
石仲的确有点心痛,但是这事并不简单,他道:“怎么能保证赚到钱呢?而且前期的投入可不低。”
“有石氏的信誉在,贷款什么的不成问题吧,现在大众购买的都是期房,只要你能够捂住这一块,两三年之后,绝对是一笔天大的财富。”陈珞笃定的道。
石仲费力的吞了一口唾液:“说的倒是不错,但是世事风云变幻,谁也不知道市场的走向最终会走到哪一个方向去。”
陈珞则是不再多言,“这就是您个人的问题了……当然,我是纯属建议……”
这么一说,石仲又是犹豫起来。
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他侧过头,看着窗外一片寥寂的冬景,一边想着中海市场的拓展计划。
这次请假出来,一方面是星城方面的县市代理的竞标计划,但是最主要的是要去一趟中海,和石仲见上一面,石仲当初答应他的事情,也是时候兑现了。
毋庸置疑,中海的市场,将是他发展计划之中,至关重要的一步,占领了中海市场,整个长三角地带的市场,就可以说的上是全部划入囊中,并且坐拥江南商圈了。
晚上七点多,陈珞才到中海,是石恺开车来接他。
石恺最近的精神状态看着不错,只是整个人看上去更加阴鹫和阴郁了,这么一看,便是多了几分凌厉的气息。
陈珞也没多看,拉开车门上车,坐在副驾驶的位置。
“送我去哪里?”他问道。
“酒店。”石恺的回答很简短。
“你告诉你父亲,我在中海只待三天。”陈珞道。
石恺这才回过头来,看陈珞一眼,然后认真开车,道:“三天时间太短了。”
陈珞呵呵笑了起来:“石氏集团这么大,这么点办事的效率都没有吗?”
石恺感觉这话听的刺耳,却也没发火,道:“按照你所设想的那个计划,至少一个半个月的时间才能初步看到效果,三天,真的很短。”
“所以,我需要石氏作为我的翘板。”陈珞直接道。
个中利害关系,彼此都清清楚楚,所以没必要藏着掖着什么的。
果然,石恺也不觉得意外,而是道:“我知道你的打算,但是你的那个什么文具在这边的认知几乎是零,要让别人从无到有的了解和接受,这需要一个过程。”
“那就是你们的事情了。”陈珞淡淡的道。
石恺的脸色这下变得稍稍有点阴沉,但是也没多说什么话了。
……
石恺将陈珞送到酒店就离开了,陈珞对此也没什么反应,拿了房卡回到自己的房间打开电视看。
看的是中海市本地的新闻频道,经过股票危机之后,石氏集团内部大震,几乎四分五裂,后来虽然石仲力挽狂澜,但是损失还是相当的惊人。
只是毕竟是一个庞大的商业集团,瘦死的骆驼比马大,石氏现在的实力,还是不容小觑的。
电视上播放的是一则房地产的新闻,9年那一年,因为海南楼市泡沫碎裂的缘故,国内的房地产一片哀鸣之声,后续影响一直持续到96年,这一年,楼市的震荡尤为厉害,以海口为例,海口市地价1991年最高为98万元/亩,到199年涨至最高位为680万元/亩,而到1996年初则下降到约100万元/亩,跌幅达八成五,基本上回落到1991年的水平。
但是,也正是在这个时机,一些人瞅准机会逆流而上,一举发展成为国内的房地产大亨,潘石屹那群人就是其中的典型代表。
中海这几年的房价也在一路飞涨,但是依照后世的房价水平来看,这里面还存在着一个巨额的利润空间。
不管是潘石屹的siho还是,冯仑的万通,还是易小康的阳光地产,都迅速崛起,房地产这一块,潜力巨大,一路看涨。
印象中石氏也有房地产这一块的业务,但是零零碎碎的小打小闹,不成气候,在股市危机之后,一度几乎被从集团下面分离出去。
而之所以不分离,这里面有没有石仲插手的影子,陈珞并不是很清楚,但是无疑,这是一个很好的话题。
……
第二天一大早就有车子来接陈珞,陪同石仲一起吃早餐。
公司那边的压力很大,但是这个老人的腰杆依旧挺的很直,屹立不倒。
“石老最近越发的好精神了。”陈珞笑道。
石仲笑着对他招手,道:“你在星城那边的事情我早有听说过,早就想和你谈谈了。”
陈珞在他对面坐下,拿起一个小笼包扔进嘴里,道:“谈什么?”
“就是上次和你说过的,刚好石氏旗下有一个物流公司,事业部那边也一直空闲,中海这一块的代理,你可不能送给了别人。”
陈珞笑:“您老还真是时刻都不忘记算计我。”
石仲道:“这不是算计,是双赢。”
陈珞道:“好吧,双赢。不过你这么一说,工厂那边的事情,我想也不用我费什么心思了。”
石仲想了想道:“石氏下面都是电子产业为主,而且经历过上次的危机,整个公司上下都处于一个转型期,所以可能有点困难。”
陈珞心里暗骂一句老狐狸,表面上却是不动声色的道:“不出力出人总是可以的吧?”
石仲笑道:“那个是自然,我还想着从你这里分一杯羹,挽救石氏于水火之中呢。”
陈珞赶紧摆手:“石老,这么大的帽子扣下来我可承受不起。”
石仲道:“怎么,你也会有没信心的时候?”
陈珞苦笑道:“我也只是个人而已,知道的不多。”
石仲似笑非笑的看着他道:“我一直以为你是个天才来着。”
陈珞用力摇头,大口吃东西,和老家伙说话真是费力,藏头缩尾的,自己吃饱了再说。
石仲也吃,不过人老了,牙齿不好,胃口也不好,喝了一点粥就没吃了,桌子上的小笼包和小菜什么的,全部都被陈珞搞定。
吃相难看,风卷残云。
只是石仲也没什么意见,反而觉得有趣,石氏虽然现在处于一个艰难的过渡期,但是底蕴依旧是在的,中海市的各界名流,不管是商业还是政界,都要看着他的老脸给他几分薄面。
而陈珞,表面上看上去嘻嘻哈哈,什么都不在乎的样子,但是胆子很大,心很大,却不粗,而是很细。
胆大心细外加够狠,这才是成功者必备的素质。
等到陈珞吃完了,石仲这才道:“现在来谈谈正事?”
陈珞道:“不是已经谈完了吗?我吃饱了,现在就去找人。”
石仲哑然失笑,不过却也看到陈珞的另外一面,翻覆风云,瑕疵必报,而且,绝对在该报的时候,就出手相报。
石仲道:“虽然谈完了,陪我聊聊也好。”
陈珞道:“昨天坐了一天的火车,脖子痛,晚上也没睡好,我还是先回去睡一觉,找时间再来陪您聊天。”
石仲听陈珞打太极,知道少年人虽然年纪小,但是要糊弄过去还真不容易,只得道:“陈珞,中海市代理这块,我刚才没说清楚,既然是代理了全部的文具业务,那么代生产加工和包装销售这两块,自然全部都要包括进去的。”
陈珞嘻嘻笑道:“这里面的利润这么微薄,石氏怎么看的上。”
“我相信你的潜力。”石仲说的还真是像那么一回事。
陈珞心里面再一次骂老狐狸,道:“那看样子,我可以早点回去了,三天都不用。”
石仲道:“下午去公司,我们把合同签了,这件事情就这么定了,不过,关于石氏将来的发展方向,你是不是也给点建议?”
陈珞无辜的道:“石氏内部智囊团无数,我说话有用?”
“我想听听。”石仲正色道。
陈珞知道这又是另外一桩买卖了,实在是不愿意说,但是不给一点利益将这只老狐狸拴住的话,后续还不知道会给自己弄出多少麻烦来。
整理了一下思路,陈珞道:“最近中海这边的房地产市场很热闹啊。”
石仲道:“莫非你对这个有兴趣?”
“我一没钱,而没人脉,有兴趣也没用,不过我听说石氏下面有一个分公司就是房地产这块的吧?”陈珞试探的道。
石仲点了点头:“是的。”
“那石老对此就没什么想法?”
石仲苦笑道:“最近报纸杂志都在宣传当年的海南楼市泡沫理论,中海这边的房价一而再再而三的高涨,估计就快到头了吧。”
“如果继续往上涨的话,那又会怎么样?”陈珞问道。
石仲道:“继续往上涨的话,有一个可能就是通货膨胀的厉害,人民手里的钱不值钱,但是这也意味着购买力的下降,那么,房价持续高涨,楼房就必然会卖不出去。”
陈珞笑道:“那再如果,如果全国各地都是这样的趋势呢?”
这话一出,让石仲思虑了一下,小心的问道:“你是让我进军房地产?”
陈珞点头,道:“不过这还是要看你个人的意思。”
石仲的确有点心痛,但是这事并不简单,他道:“怎么能保证赚到钱呢?而且前期的投入可不低。”
“有石氏的信誉在,贷款什么的不成问题吧,现在大众购买的都是期房,只要你能够捂住这一块,两三年之后,绝对是一笔天大的财富。”陈珞笃定的道。
石仲费力的吞了一口唾液:“说的倒是不错,但是世事风云变幻,谁也不知道市场的走向最终会走到哪一个方向去。”
陈珞则是不再多言,“这就是您个人的问题了……当然,我是纯属建议……”
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